बिक्री के लिए महंगे बाजार और नौकरी में वृद्धि से बढ़ावा मिलने के कारण सितंबर में एकल परिवार के घरों के किराए में 10% की वृद्धि हुई

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CoreLogic की एक नई रिपोर्ट के अनुसार, एकल-परिवार के घरों के किराए में राष्ट्रीय स्तर पर सितंबर में साल दर साल 10.2% की वृद्धि हुई, जो पिछले साल के सितंबर में 2.6% की वृद्धि थी।

बिक्री के लिए आवास बाजार में बेहतर रोजगार वृद्धि और आसमान छूती कीमतों ने एकल-परिवार के किराये के लिए पहले से ही मजबूत मांग को जोड़ा। कोरोनावाइरस महामारी.

जबकि 93% उपभोक्ताओं ने कहा कि उनका मानना ​​​​है कि एक घर का मालिक होना एक अच्छा निवेश है, एक अलग CoreLogic रिपोर्ट के अनुसार, खरीद बाजार में प्रतिस्पर्धा अधिक संभावित खरीदारों को किराए पर रहने के लिए मजबूर कर रही है।

एकल-परिवार का बाजार अभी विशेष रूप से गर्म है, क्योंकि लोग अधिक स्थान चाहते हैं और बड़ी सहस्राब्दी पीढ़ी विवाह और पितृत्व में उम्र के रूप में होती है।

CoreLogic के प्रमुख अर्थशास्त्री मौली बोसेल ने कहा, “सिंगल-फ़ैमिली रेंटल वेकेंसी रेट्स 2021 की तीसरी तिमाही में 25 साल के निचले स्तर के करीब रही, जिससे सितंबर में वार्षिक रेंट ग्रोथ को दोहरे अंकों में धकेल दिया गया।” “निकट अवधि में किराए की वृद्धि मजबूत बनी रहनी चाहिए, खासकर श्रम बाजार में सुधार और बड़े घरों की मांग जारी है।”

किराया वृद्धि हर मूल्य स्तर में मजबूत है, लेकिन शीर्ष पर सबसे मजबूत है:

  • कम कीमत वाला (75% या क्षेत्रीय माध्यिका से कम): 8.3%, सितंबर 2020 में 2.4% से ऊपर
  • कम-मध्यम कीमत (क्षेत्रीय माध्यिका का 75% से 100%): 9.3%, सितंबर 2020 में 2.3% से ऊपर
  • उच्च-मध्यम कीमत (क्षेत्रीय माध्यिका का 100% से 125%): 10.5%, 2.4% in . से ऊपर सितंबर 2020
  • उच्चतर कीमत (क्षेत्रीय माध्यिका से 125% या अधिक): 11%, सितंबर 2020 में 2.8% से ऊपर

कुछ बाजार दूसरों की तुलना में अधिक गर्म होते हैं। मियामी में किराए की वृद्धि सबसे मजबूत थी, जिसमें साल-दर-साल आश्चर्यजनक रूप से 25.7% की वृद्धि हुई। मियामी में भी देश के उच्चतम औसत किराए में से एक है।

मियामी के बाद फीनिक्स और लास वेगास क्रमशः 19.8% और 15.9% पर थे। उन तीन बाजारों में अधिक वृद्धि देखी जा रही है क्योंकि पर्यटन अंततः महामारी प्रतिबंधों के बाद वापसी करना शुरू कर देता है। ऑस्टिन, टेक्सास और सैन डिएगो ने किराया वृद्धि के लिए शीर्ष पांच बाजारों में प्रवेश किया।

सबसे नीचे, शिकागो, बोस्टन, फिलाडेल्फिया, वाशिंगटन डीसी और न्यूयॉर्क शहर के महानगरीय क्षेत्र में एक साल पहले की तुलना में 5% से कम किराए की वृद्धि देखी जा रही है।

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