बढ़ती मुद्रास्फीति को कम करने के प्रयास में, फेड ने यह भी कहा कि वह बांड होल्डिंग्स की अपनी बैलेंस शीट को कम करना शुरू कर देगा, जो बंधक और अन्य ऋणों के लिए बैंक ऋण को कड़ा कर सकता है।
ए . के लिए औसत दर 30 साल की फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज बंधक वित्त दिग्गज फ्रेडी मैक के अनुसार, 17 मार्च को 4.16 प्रतिशत, एक साल पहले के 3.09 प्रतिशत से ऊपर था। आपको मिलने वाली दर जानना चाहते हैं? उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो के पास एक आसान काम है ऑनलाइन टूल संभावित घर खरीदारों को यह निर्धारित करने में मदद करने के लिए कि वे हर राज्य में किस बंधक दर की उम्मीद कर सकते हैं।
अंतिम लागत पर बातचीत करें
बंधक आमतौर पर अग्रिम लागत के साथ आते हैं, जिसमें मूल्यांकन शुल्क और यथानुपात संपत्ति कर शामिल हैं। अधिकांश मानक हैं, लेकिन खरीदार अपने को कम करना चाहते हैं बंद करने की लागत कीट निरीक्षण जैसी तृतीय-पक्ष सेवाओं पर उधारदाताओं के साथ कुछ शुल्क पर बातचीत कर सकते हैं।
एक अग्रिम लागत बढ़ने वाली है: The संघीय आवास वित्त एजेंसी जनवरी में कहा था कि, किफायती आवास का समर्थन करने के प्रयास में, यह अगले महीने फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक को बेचे गए दूसरे घर पर गिरवी के लिए अग्रिम शुल्क में 3.9 प्रतिशत तक की वृद्धि करेगा।
योजना के तहत, $300,000 के बंधक और 65 प्रतिशत के ऋण-से-मूल्य अनुपात के साथ एक खरीदार, उदाहरण के लिए, अतिरिक्त $4,875 का भुगतान करेगा। नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्सजिसने योजना का विरोध करते हुए कहा है कि इससे गृहस्वामी की लागत में वृद्धि होगी।
रखरखाव शुल्क की जांच करें
कॉन्डो और अन्य नियोजित विकासों में आम तौर पर एक गृहस्वामी संघ होता है जो मासिक रखरखाव शुल्क के माध्यम से समुदाय के वित्त को बनाए रखता है, जो अक्सर परिसर के आकार और कवर की जाने वाली सुविधाओं के प्रकार पर आधारित होते हैं। बंधक के आकार का निर्धारण करते समय बैंक एचओए शुल्क पर विचार करेंगे, इसलिए उच्च शुल्क उधारकर्ता को छोटे ऋण के साथ छोड़ सकता है।
खरीदारों को यह पता लगाना चाहिए कि फीस क्या है और क्या एसोसिएशन के पास बरसात के दिनों के फंड में पैसा जमा है, डगलस एलीमैन में मिस्टर हर्नांडेज़ के पार्टनर ब्रायन सेरेनी ने कहा। और उन्हें किसी भी आगामी आकलन का खुलासा करना चाहिए, उन्होंने कहा।