ऋण पुनर्गठन योजना के बाद चीनी रियल एस्टेट डेवलपर कैसा के शेयर 20% बढ़ गए

कैसा ग्रुप होल्डिंग्स लिमिटेड का सिटी प्लाजा विकास शंघाई, चीन में निर्माणाधीन है, मंगलवार, 16 नवंबर, 2021।

किलाई शेन | ब्लूमबर्ग | गेटी इमेजेज

बीजिंग — चीनी रियल एस्टेट डेवलपर कैसा ने गुरुवार को निवेशकों को भुगतान करने की योजना की घोषणा की, अस्थायी रूप से एक डिफ़ॉल्ट के बारे में चिंताओं को कम किया क्योंकि चीन का संपत्ति क्षेत्र दबाव का सामना करना जारी रखता है।

कुछ लाभ कम करने से पहले, कैसा के हांगकांग-सूचीबद्ध शेयर बाजार में 20% खुले। करीब तीन सप्ताह के ठहराव के बाद कारोबार का यह पहला दिन था। डेवलपर ने बाद में ट्रेडिंग को निलंबित कर दिया था धन प्रबंधन उत्पाद पर भुगतान गुम होना इस माह के शुरू में।

कैसा ने हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज के साथ एक फाइलिंग में कहा, धन प्रबंधन उत्पादों के लगभग 1.1 बिलियन युआन ($ 171.9 मिलियन) के लिए “पुनर्भुगतान उपायों को लागू किया गया है”। डेवलपर ने कहा कि यह संपत्ति प्रबंधन उत्पादों में शेष 396.6 मिलियन युआन के पुनर्भुगतान के बारे में बातचीत कर रहा है।

अलग से, कैसा ने कहा कि यह दिसंबर में होने वाले अपतटीय ऋण भुगतान का पुनर्गठन करेगा, जो निवेशकों को $ 380 मिलियन के नए बांड की पेशकश करेगा जो अब 2023 में देय हैं। मूल अमेरिकी डॉलर-मूल्यवान बांड $ 400 मिलियन के लायक थे।

फ्रांसीसी निवेश बैंक नैटिक्सिस के अनुसार, चीनी डेवलपर्स में, कैसा अमेरिकी डॉलर-मूल्यवान अपतटीय उच्च-उपज बांड का दूसरा सबसे बड़ा जारीकर्ता है। एवरग्रांडे, दुनिया का सबसे अधिक कर्जदार रियल एस्टेट डेवलपर, पहले स्थान पर है।

नैटिक्सिस के अनुसार, इस साल की पहली छमाही तक, कासा ने रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए चीन की तीन “रेड लाइन्स” में से दो को पार कर लिया था, जिसे सरकार ने रेखांकित किया था।

कैसा ने गुरुवार को एक फाइलिंग में कहा, “लगातार सख्त सरकारी नीति, कई क्रेडिट घटनाओं और बिगड़ती उपभोक्ता भावना के परिणामस्वरूप क्षेत्र के लिए विभिन्न पुनर्वित्त स्थानों को अस्थायी रूप से बंद कर दिया गया है और हमारी अल्पकालिक तरलता पर भारी दबाव डाला है।”

कंपनी ने कहा, “सरकारी नियमों के जवाब में हमारे ब्याज-असर वाले कर्ज को कम करने के हमारे प्रयासों के बावजूद, वित्तपोषण के माहौल में मौजूदा तेज मंदी ने हमारे फंडिंग स्रोतों को आगामी परिपक्वताओं को पूरा करने के लिए सीमित कर दिया है।”

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