असामान्य अवकाश गृह-खरीद उछाल ने बंधक मांग को अधिक बढ़ा दिया

वाशिंगटन के बाहर, विएना, वर्जीनिया में “अनुबंध के तहत” घर का विज्ञापन करने वाला एक अचल संपत्ति चिन्ह चित्रित किया गया है।

लैरी डाउनिंग | रॉयटर्स

घर खरीदने में असामान्य उछाल, जैसे ही बाजार ऐतिहासिक रूप से धीमी छुट्टियों के मौसम में प्रवेश करता है, बंधक मांग को बढ़ा रहा है। मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के मौसमी रूप से समायोजित सूचकांक के अनुसार, पिछले सप्ताह की तुलना में पिछले सप्ताह कुल बंधक आवेदन की मात्रा 1.8% बढ़ी।

वृद्धि मुख्य रूप से एक घर खरीदने के लिए आवेदनों से प्रेरित थी, जो सप्ताह के लिए 5% बढ़ी लेकिन एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में अभी भी 4% कम थी। यह तीसरा-सीधा साप्ताहिक लाभ था।

खरीदार आमतौर पर धीमी छुट्टियों के मौसम के दौरान भाग रहे हो सकते हैं क्योंकि वे चिंतित हैं कि बंधक दरें पिछले महीने की तुलना में और भी अधिक बढ़ जाएंगी। यह देखते हुए कि आज घर कितने महंगे हैं, अगर दरें बहुत अधिक बढ़ जाती हैं तो कुछ खरीदारों की कीमत कम हो सकती है।

एमबीए अर्थशास्त्री जोएल कान ने एक विज्ञप्ति में कहा, “पारंपरिक और सरकारी ऋण आवेदनों में वृद्धि हुई है, और खरीद ऋण के लिए औसत ऋण आकार $ 407,200 था, जो कि 2021 में चल रहे ज्यादातर $ 400,000 से ऊपर चल रहा था।”

पिछले एक महीने से बंधक दरें ऊंची चढ़ रही हैं और पिछले हफ्ते ऐसा करना जारी रखा। अनुरूप ऋण शेष ($548,250 या उससे कम) के साथ 30-वर्ष की निश्चित-दर बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर 3.20% से बढ़कर 3.24% हो गई, साथ ही 20% नीचे ऋण के लिए 0.43 (मूल शुल्क सहित) से 0.36 अंक कम हो गए। भुगतान।

होम लोन को पुनर्वित्त करने के लिए बंधक आवेदन अनिवार्य रूप से सपाट थे, जो पिछले सप्ताह से केवल 0.4% बढ़ रहा था। वे एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 34% कम थे जब दरें 32 आधार अंक कम थीं।

एमबीए के सहयोगी उपाध्यक्ष कान ने कहा, “मौजूदा उच्च विकास, उच्च मुद्रास्फीति के माहौल के आलोक में वित्तीय बाजार आने वाले महीनों में फेडरल रिजर्व के नीति पथ को समझना जारी रखते हैं। पिछले सप्ताह दर में उतार-चढ़ाव की एक उचित मात्रा के बावजूद, बंधक दरें अधिक थीं।” आर्थिक और उद्योग पूर्वानुमान के अध्यक्ष। “उधारकर्ता भविष्य में उच्च दरों की प्रत्याशा में गिरवी रखना जारी रखते हैं।”

बंधक गतिविधि का पुनर्वित्त हिस्सा पिछले सप्ताह के 62.9% से बढ़कर कुल आवेदनों का 63.1% हो गया।

मॉर्गेज न्यूज डेली के मुताबिक, इस हफ्ते मॉर्गेज रेट्स में लगातार बढ़ोतरी जारी रही और अब ये पिछले शुक्रवार की तुलना में 10 बेसिस प्वाइंट्स ज्यादा हैं। पिछले अप्रैल के बाद से दरें अब उच्चतम स्तर पर हैं।

.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *